Anna Paulownastraat – woning I

EIGENSCHAPPEN

Wonen aan de rand van het centrum in dit zojuist subliem gerenoveerde, heerlijke 4-kamer dubbel benedenhuis op een geweldige locatie met riante tuin op het zuidwesten en 3 slaapkamers en 2 badkamers. Kernelementen: locatie; locatie; locatie; ruimtelijk; licht; gerenoveerd met gebruik van fraaie materialen; luxe afwerking; perfecte mix van stijl; sfeer en charme.

De Anna Paulownastraat is van oudsher de as van het fraaiste deel van het Zeeheldenkwartier. Met de herinrichting van het midden, het Anna Paulownaplein met diverse terrasjes, en de prachtige, statige huizen is het een fraaie, sfeervolle straat aan de rand van het centrum. De ligging is uiterst gunstig en alle voorzieningen zijn in de buurt: Groenvoorzieningen met de Paleistuin en Park Zorgvliet op loopafstand,

diverse prettige winkelstraten in de omgeving zoals de Piet Heinstraat met traditionele, ambachtelijke winkels en de gezellige straten van het centrum met nagenoeg alle winkelketens en diverse cafés en restaurants, onder andere op het Noordeinde. Openbaar vervoer stopt in de buurt met buslijn 24 en de tramlijnen 1 en 16. De doorgaande wegen zijn via de Mauritskade eenvoudig aan te rijden en ten slotte is ook nog steeds het strand op acceptabele fietsafstand met een fraaie fietstocht door een groen deel van Den Haag.

Indeling:
Gedeelde entree op de begane grond met een gemeenschappelijke hal. Hier volgt gelijk de eigen voordeur.
In de eigen hal is de meterkast en het ruime toilet met fonteintje. Met dubbele openslaande deuren met glas-in-metalen-roede verdeling wordt er gezorgd voor extra licht in de gang. Men komt de kamer binnen precies op de grens tussen de keuken en de woonkamer. Op de vloer ligt een bijzonder fraaie lamelparketvloer met brede planken, die ook in de rest van de woning terugkomt. Aan de voorzijde is de keuken gepositioneerd. De ruimte is optimaal benut met aan twee kanten kasten met de te verwachten luxe apparatuur: een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, oven, combioven, Quooker en zelfs een wijnkoelkast. De hoogglans keukenkastjes en donker gekleurde composiet aanrechtblad dragen verder bij aan de luxe uitstraling. De woonkamer is aan de achterzijde van het huis. Hier is de kamer over de volle breedte wat, samen met de grote pui met openslaande deuren met veel glas, bijdraagt aan het ruimtelijk effect van de kamer. Een open haard completeert de heerlijke kamer. Via eerder genoemde openslaande deuren komt men in de zeer riante achtertuin, ideaal gelegen op het Zuidwesten. ‘s Zomers maken de openslaande deuren de tuin echt een ideaal verlengstuk van de woonkamer. De tuin is fraai aangelegd en een mooie, monumentale boom zorgt voor extra privacy.

In de woonkamer is een luik met toegang tot de kelder met stahoogte wat een ideale berging is.
Vanuit de woonkamer leidt een lui lopende, open trap naar de 1e verdieping. Hier is een overloop met toilet met fonteintje en een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. De riante hoofdslaapkamer ligt aan de achterkant van de woning en heeft en suite een eigen badkamer. De badkamer heeft een bijzonder luxe afwerking en er is gebruik gemaakt van fraaie materialen. Er is een dubbele inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, een ligbad en elektrische vloerverwarming. Aan de voorzijde liggen op deze verdieping 2 slaapkamers. Voor deze kamers is er een tweede badkamer in dezelfde kleurstelling als de hoofdbadkamer. Er is een inloopdouche en wastafelmeubel.